类 型: 商业综合体(甲级)
地 址: 合肥市庐阳区四里河路15号
电 话: 17318536635
楼 层: 32 层
物业公司: 安徽长城物业有限公司
物业管理费:1.4 元/㎡/月
竣工年月:2013年9月
建筑面积: 59000平方米
标准层面积: 1250平方米
停车位: 地上106个,地下272个
日租金均价:1.3-2.3 元/㎡·天
实用率: 70%
面积 | 日租金 | 月租金 |
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161 平米 | 2.3 元/㎡·天 | 11263 元/月 |
240 平米 | 2.3 元/㎡·天 | 16790 元/月 |
322 平米 | 2.3 元/㎡·天 | 22526 元/月 |
425 平米 | 2.3 元/㎡·天 | 29732 元/月 |
522 平米 | 2.3 元/㎡·天 | 36518 元/月 |
676 平米 | 2.3 元/㎡·天 | 47291 元/月 |
项目是由安徽省汇银房地产开发有限公司倾力打造的商业项目,项目总建筑面积近60000㎡。项目位于合肥市庐阳区四里河路与北二环交口,占据四里河板块的核心商圈黄金要道,北对明发商业广场,西临万科森林公园,南望红星美凯龙,东与碧水源小区,华润橡树湾相连,人气人流皆汇聚于此。商业氛围浓厚,交通便捷,消费需求旺盛。 项目周边现常驻人口近40万人,每年消费前景80亿元。未来万科、文一、中铁等住宅建成交房,地铁3号线通车,商圈将辐射整个砀山路市场带,年商业消费前景可想而知。 项目整体规划是集办公、商场、餐饮、旅游、文化、休闲、娱乐等为一体的商业综合体。面对区域内居民日益增加的物质和精神文化方面消费需求,项目抓住时机,率先打造商务办公、酒店餐饮、购物娱乐休闲为一体的合肥首席欢乐街区——汇银不夜天。 项目是由安徽省汇银房地产开发有限公司倾力打造的商业项目,项目位于合肥市庐阳区的四里河路与北二环路交口,在合肥“141”空间发展战略的核心区域—“主城区”的西北角,区域优势明显;项目北侧为明发商业广场、项目西侧为万科775亩综合项目,中铁国际城项目也近在咫尺,区域内还有墨荷名邸、碧水源、安然城市绿洲、利港四季华庭等成熟社区,该区域几年内人口将猛增至20万之多,区域商业将会被进一步关注,商业经营层次和质量将很大程度得到提高,将改变北城区域在群众心中的形象;更有中海、万达及保利等大鳄意向进驻四里河板块,该区域是合肥市重点发展区域,将打造成合肥北城商业中心。 项目必将以其综合实力、人文理念等打造成为合肥北城新型高标准、高质量、高品质街区,成为未来合肥北城经济发展的一颗璀璨明珠,项目将集成办公、餐饮、娱乐等多种业态,自身内部配套齐全,减轻配套设施投入压力,增进了用地集约性。项目跟随城市发展步伐,给土地资源日益紧张的地区带来新的发展契机。项目通过对特色街区的打造,完善区域内交通及配套设施,满足项目区域及周边对商业、消费需求,促使片区产业多元发展。改变区域内商业商务形象,进一步提升区域的竞争力。 项目位于北二环与四里河路交口东南角,占地23.26亩(约1.6万方),总建面约5.9万方,其中商业用房约1.7万方(1F底商5239平米),办公用房约3.1万方,地下车库4453平米,人防设施6891平米,物管用房179平米,储藏室17平米。 土地规划用途为商业、服务业,土地使用自2012年9月6日至2052年9月5日,土地使用年限为40年。容积率3.0,绿化率20%,建筑覆盖率40%,规划车位378个,地上车位106个,地下272个。 项目规划总栋数4栋,其中1#号楼1-3F为商业,4-24F为写字楼,2#、3#、4#为三栋独栋商业。总户数629套,其中写字楼405套,商业224套(含2#楼2-6F107套),商业部分共117套,底商95套。 4-24F写字楼层高3.9m,面积区间为42—272平米,主力面积为42-64平米。写字楼主力面积集中分布于4-20F,21-24F面积区间在120-272平米。 商业部分1#楼1F层高为6m,2-3F为4.5m;2#楼1F层高在5.8-6.25m之间,2F4.4m,3-6F为3.2m;3#、4#楼1F层高在5.8-6.25m之间,2-4F为4.5m。面积区间为22--1161平米,主力面积为22-58平米,集中分布于2#、3#、4#号楼一层底商。 1F底商开间区间在3.9-17.1m,进深5-32.4m,主力面积开间在3.9-4.2m,进深5-13m。
周边酒店: 距离汉庭酒店37米、速8酒店328米、明发国际大酒店488米、格林豪泰快捷酒店(明发广场店)630米、OYO轻享尚优商务宾馆984米、合肥市庐阳区瑞星快捷宾馆(合肥明发广场店)647米、青皮树酒店(文一百年街店)1.1公里、格林豪泰快捷酒店(水木春城店)1.1公里、庐阳区艾瑞特精品主题酒店(四里河路店)628米、锦盛商务酒店(四里河明发广场店)628米、森薇快捷宾馆544米、合肥成功宾馆294米。 周边餐饮: 距离百岁酒楼(四里河店)332米、虹泥小厨(港荣百货店)309米、仟吉西饼(万科森林公园店)340米、傣妹火锅(明发商业广场店)329米、徽长牛时尚餐厅357米、采蝶轩(明发广场店)362米、虾巢香辣虾(港荣百货店)357米、魔石泡泡鱼(港荣百货店)343米、胡家湘菜(四里河万科森林城店)359米、百岁酒楼(四里河店)328米、喜狮牛肉火锅(万科广场店)288米、洞庭记(万科广场店)258米。 周边银行: 距离徽商银行78米、中国光大银行(合肥四里河支行)123米、中国工商银行(明发广场支行)329米、中国建设银行(合肥四里河路支行)338米、中国银行(合肥明发广场支行)386米、中国建设银行(合肥明发广场支行)579米、中国工商银行(固镇路支行)623米、中国农业银行(合肥四里河支行)673米、中国邮政储蓄银行(四里河路支行)849米、合肥科技农村商业银行(大杨支行)1.2公里。
安徽文苑教育咨询有限公司、安徽中卓建设工程公司、安徽福万家农业技术有限责任公司、通环建设工程有限公司、安徽联茂企业咨询管理有限公司、合肥极之客信息科技有限公司。
地址:合肥市庐阳区四里河路15号
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附近的地铁站: 距离地铁2号线安农大站4.9公里 附近的公交站: 新大郢公交站152米途经公交车:44路 53路 143路 157路 803路 明发站公交站358米途经公交车:44路 53路 59路 143路 803路 五里拐公交站370米途经公交车:13路 17路 53路 105路 131路 143路 233路 t13路首班车 柳林大道西公交站375米途经公交车:13路 17路 59路 131路 233路 森林城朗庭公交站411米途经公交车:17路 105路 安然绿洲花园公交站524米途经公交车:13路 17路 59路 131路 233路 碧水源公交站550米途经公交车:59路 四里河公交站603米途经公交车:44路 49路 59路 155路 157路 清河路口公交站732米途经公交车:53路 143路 余老庄公交站815米途经公交车:44路 157路