合肥汇银广场

项目是由安徽省汇银房地产开发有限公司倾力打造的商业项目，项目总建筑面积近60000㎡。项目位于合肥市庐阳区四里河路与北二环交口，占据四里河板块的核心商圈黄金要道，北对明发商业广场，西临万科森林公园，南望红星美凯龙，东与碧水源小区，华润橡树湾相连，人气人流皆汇聚于此。商业氛围浓厚，交通便捷，消费需求旺盛。
项目周边现常驻人口近40万人，每年消费前景80亿元。未来万科、文一、中铁等住宅建成交房，地铁3号线通车，商圈将辐射整个砀山路市场带，年商业消费前景可想而知。
项目整体规划是集办公、商场、餐饮、旅游、文化、休闲、娱乐等为一体的商业综合体。面对区域内居民日益增加的物质和精神文化方面消费需求，项目抓住时机，率先打造商务办公、酒店餐饮、购物娱乐休闲为一体的合肥首席欢乐街区——汇银不夜天。
项目是由安徽省汇银房地产开发有限公司倾力打造的商业项目，项目位于合肥市庐阳区的四里河路与北二环路交口，在合肥“141”空间发展战略的核心区域—“主城区”的西北角，区域优势明显；项目北侧为明发商业广场、项目西侧为万科775亩综合项目，中铁国际城项目也近在咫尺，区域内还有墨荷名邸、碧水源、安然城市绿洲、利港四季华庭等成熟社区，该区域几年内人口将猛增至20万之多，区域商业将会被进一步关注，商业经营层次和质量将很大程度得到提高，将改变北城区域在群众心中的形象；更有中海、万达及保利等大鳄意向进驻四里河板块，该区域是合肥市重点发展区域，将打造成合肥北城商业中心。
项目必将以其综合实力、人文理念等打造成为合肥北城新型高标准、高质量、高品质街区，成为未来合肥北城经济发展的一颗璀璨明珠，项目将集成办公、餐饮、娱乐等多种业态，自身内部配套齐全，减轻配套设施投入压力，增进了用地集约性。项目跟随城市发展步伐，给土地资源日益紧张的地区带来新的发展契机。项目通过对特色街区的打造，完善区域内交通及配套设施，满足项目区域及周边对商业、消费需求，促使片区产业多元发展。改变区域内商业商务形象，进一步提升区域的竞争力。
项目位于北二环与四里河路交口东南角，占地23.26亩（约1.6万方），总建面约5.9万方，其中商业用房约1.7万方（1F底商5239平米），办公用房约3.1万方，地下车库4453平米，人防设施6891平米，物管用房179平米，储藏室17平米。
土地规划用途为商业、服务业，土地使用自2012年9月6日至2052年9月5日，土地使用年限为40年。容积率3.0，绿化率20%，建筑覆盖率40%，规划车位378个，地上车位106个，地下272个。
项目规划总栋数4栋，其中1#号楼1-3F为商业，4-24F为写字楼，2#、3#、4#为三栋独栋商业。总户数629套，其中写字楼405套，商业224套（含2#楼2-6F107套），商业部分共117套，底商95套。
4-24F写字楼层高3.9m，面积区间为42—272平米,主力面积为42-64平米。写字楼主力面积集中分布于4-20F，21-24F面积区间在120-272平米。
商业部分1#楼1F层高为6m，2-3F为4.5m；2#楼1F层高在5.8-6.25m之间,2F4.4m,3-6F为3.2m；3#、4#楼1F层高在5.8-6.25m之间，2-4F为4.5m。面积区间为22--1161平米，主力面积为22-58平米，集中分布于2#、3#、4#号楼一层底商。
1F底商开间区间在3.9-17.1m，进深5-32.4m，主力面积开间在3.9-4.2m，进深5-13m。

周边信息

附近的酒店
距离极光竞电竞酒店(四里河路万科广场店)42米、距离网鱼电竞酒店(合肥西站万科广场店)47米、距离汇银假日酒店(合肥四里河万科店)48米、距离逸巢·智慧民宿215米、距离逸巢·智慧酒店(合肥西站店)220米、距离小海家的全国连锁别墅(合肥四照花街店)235米、距离速8精选酒店(合肥四里河路万科森林公园店)328米、距离silence8825公寓(固镇路分店)331米、距离金固酒店(二分店)361米。

附近酒店分析
2公里范围内共9家酒店。最近距离: 42米，最远距离: 361米； 100米内3家，100-300米3家，300-500米3家；酒店类型4种，前三种类型：经济型5家、酒店2家、电竞酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-10。

附近的餐饮
距离佳鲜小吃店4米、距离肥东土菜9米、距离三只杨地摊火锅10米、距离思烤烧烤16米、距离精品徽菜皖西土菜25米、距离德味楼·地道六安菜41米、距离陈四食尚坊龙虾烧烤土菜馆54米、距离鲍氏烧烤店58米、距离兄弟烧烤大排档59米、距离蜀锦香鲜肉老火锅59米、距离麦萌麦乐手工鲜包62米、距离筋巴牛杂馆70米、距离皖北地锅鸡(汇银店)86米、距离老徐手工蒸饺97米、距离时时馋砂锅炒菜143米、距离锋之味烧烤家常菜149米、距离夜小聚烧烤炒菜158米、距离院小胖龙虾烧烤158米、距离平安土菜(安然·绿洲花园店)216米、距离寻湘地带· 现炒湖南菜(万科广场店)219米。

附近餐饮分析
2公里范围内共134家餐饮。最近距离: 4米，最远距离: 2000米； 100米内14家，100-300米26家，300-500米17家，500米-1公里40家，1-2公里37家；餐饮类型36种，前三种热门类型：中餐15家、徽菜9家、农家菜9家。人均约¥5～¥152。统计时间：2026-10。

附近的银行
距离徽商银行(合肥四里河支行)69米、距离徽商银行24小时自助银行(四里河支行)98米、距离中国光大银行24小时自助银行(四里河支行)123米、距离中国光大银行(合肥四里河支行)136米、距离中国工商银行(合肥明发广场支行)309米、距离中国建设银行(合肥四里河路支行)341米、距离中国银行(合肥明发广场支行)387米、距离中国建设银行(合肥明发广场支行)588米、距离中国工商银行(固镇路支行)623米、距离中国农业银行(四里河支行)670米、距离中国农业银行24小时自助银行(四里河支行)677米、距离中国民生银行(合肥万科森林城社区支行)692米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(四里河路支行)841米、距离中国邮政储蓄银行(清源路支行)848米、距离合肥科技农村商业银行(大杨支行)1.2公里、距离合肥科技农村商业银行24小时自助银行(大杨支行)1.2公里、距离中国民生银行(合肥中铁国际城社区支行)1.2公里、距离中国民生银行24小时自助银行(中铁国际城社区支行)1.2公里、距离合肥科技农村商业银行(四里河分理处)1.2公里、距离恒丰银行合肥庐阳支行1.3公里。

附近银行分析
2公里范围内共26家银行及相关金融网点。最近距离: 69米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米2家，300-500米3家，500米-1公里7家，1-2公里12家；主要银行品牌包括：中国银行3家、中国农业银行3家、民生银行3家。统计时间：2026-10。